El sitio se ubica en la zona de La Sabana, al oeste de San José, Costa Rica. Es un lote en equina a una cuadra de la Avenida de las Américas, una zona principalmente comercial, hotelera y residencial. De manera que el proyecto Nortesa se alínea a la vocación de la zona. El proyecto consiste en un apartotel. A nivel de calle éste contribuye con el tejido de la ciudad porque ahí se ubica un bistro que sirve tanto al público general, como de recepción para el hotel.
De losa a losa hay 4.32m, lo cual da para una ventanería de una altura tal que permite una sensación de amplitud en el espacio interno – al mismo tiempo que da ritmo y elegancia a la fachada. El método constructivo es un híbrido entre estructura de acero y concreto. La fachada está compuesta de paneles de fibrocemento. La equina se marca con un jardín vertical y una serie de balcones.
